청년 주택드림 디딤돌대출 핵심 정리
청년의 주거사다리 지원을 위한 청년 주택드림 디딤돌대출 핵심 정보를 간단히 정리했습니다. 연 2.4%부터 시작하는 저금리로 최대 4억원까지 대출 가능합니다.
대출 개요
청년 주택드림 디딤돌대출은 청년 주택드림 통장으로 청약 당첨 시 주택구입자금을 지원하는 정부 정책대출입니다.
- 대출금리: 연 2.4% ~ 4.15%
- 대출한도: 미혼 3억원, 신혼 4억원
- 대출기간: 10년~40년
- 대상: 청년 주택드림 통장 청약 당첨자
신청 자격 조건
📋 필수 조건
- 청년 주택드림 통장: 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입
- 연령: 청약 당첨 시 만39세 이하
- 소득: 미혼 7천만원, 신혼 1억원 이하
- 자산: 순자산 4.88억원 이하
- 주택: 무주택 세대주
대출한도 및 금리
💰 대출한도
| 구분 | 최대 한도 | LTV/DTI |
|---|---|---|
| 미혼 | 3억원 | LTV 70%, DTI 60% |
| 신혼가구 | 4억원 |
📊 금리 체계
- 미혼 ~2천만원: 연 2.4%~2.70%
- 미혼 2천~4천만원: 연 2.80%~3.10%
- 미혼 4천~7천만원: 연 3.20%~3.50%
- 신혼 7천~1억원: 연 3.55%~4.15%
특별 혜택
🎁 금리 우대 혜택
- 지방 소재: 0.2%p 인하
- 결혼 시: 0.1%p 우대 (5년간)
- 출산 시: 최초 0.5%p, 추가 0.2%p (자녀당 5년)
- 생애최초: LTV 80% 적용
💡 참고: 우대금리는 최대 1%p까지 적용 가능
우대혜택 자세히 보기주요 주의사항
⚠️ 필수 의무사항
- 실거주 의무: 대출 후 1개월 내 전입, 2년 이상 거주
- 1주택 유지: 대출기간 중 추가주택 취득 금지
- 중복대출 금지: 기금대출 및 주택담보대출 미이용
🚨 위반 시: 기한이익 상실 및 대출금 즉시 상환
주의사항 전체보기신청 가능 은행
🏦 기금수탁은행
- 우리은행: 1599-0800
- 신한은행: 1599-8000
- KB국민은행: 1599-1771
- NH농협은행: 1588-2100
- 하나은행: 1599-1111
📞 상담: 주택도시보증공사 1566-9009
자주 묻는 질문
Q: 청년 주택드림 통장 가입 후 언제부터 대출 신청이 가능한가요?
A: 통장 가입일로부터 1년 이상 경과하고 1천만원 이상 납입한 상태에서 청약 당첨 시 신청 가능합니다.
Q: 신혼가구와 미혼의 대출한도 차이는?
A: 미혼은 최대 3억원, 신혼가구는 최대 4억원까지 대출 가능합니다.
Q: 실거주 의무를 지키지 않으면?
A: 1개월 내 전입하지 않거나 2년 이상 실거주하지 않으면 기한이익이 상실되어 대출금을 즉시 상환해야 합니다.
마무리
청년 주택드림 디딤돌대출은 청년층의 내 집 마련을 위한 최고의 정책대출입니다. 연 2.4%부터 시작하는 저금리와 최대 4억원 한도로 청년의 주거사다리를 지원합니다.
다만 청년 주택드림 통장 1년 이상 가입, 실거주 의무 등의 조건을 반드시 준수해야 하므로 신청 전 자격요건을 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.
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