주거안정월세대출 신청조건, 우대형 혜택, 대출한도 및 금리 완벽 가이드
월세 부담으로 고민인 청년들을 위한 주거안정월세대출이 2025년에도 계속 지원됩니다. 우대형은 연 1.3%, 일반형은 연 1.8%의 저금리로 최대 1,440만원까지 대출받을 수 있습니다.
취업준비생, 사회초년생, 주거급여 수급자 등 우대형 대상자라면 더욱 유리한 조건으로 월세 부담을 줄일 수 있습니다.
📋 주요 내용
- 우대형 vs 일반형 조건 및 금리
- 대출 대상 및 신청 조건
- 대출한도 및 대상 주택
- 신청 절차 및 유의사항
주거안정월세대출 개요
청년 월세 지원의 핵심 대출상품
주거안정월세대출은 월세 부담으로 어려움을 겪는 청년들을 위한 주택도시기금 대출상품입니다. 우대형과 일반형으로 구분하여 차별화된 금리 혜택을 제공합니다.
| 구분 | 우대형 | 일반형 |
|---|---|---|
| 대출금리 | 연 1.3% | 연 1.8% |
| 대출한도 | 최대 1,440만원 (월 60만원 이내) | |
| 대출기간 | 2년 (최장 10년 이용 가능) | |
우대형 대상자 조건
우대형은 연 1.3%의 저금리로 대출받을 수 있는 혜택이 있습니다. 아래 조건 중 하나에 해당하면 우대형으로 신청 가능합니다.
👨🎓 취업준비생
- 만 35세 이하 무소득자
- 부모 소득이 6천만원 이하
- 부모와 따로 거주하는 자
💼 사회초년생
- 취업 후 5년 이내
- 만 35세 이하
- 부부합산 연소득 4천만원 이하
기타 우대 대상: 희망키움통장 가입자, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자, 주거급여 수급자
대출 대상 및 필수 조건
주거안정월세대출을 받기 위해서는 8가지 필수 조건을 모두 충족해야 합니다.
핵심 대출 조건
- 임대차계약 체결 및 보증금 5% 이상 지불
- 민법상 성년인 세대주
- 세대주 포함 세대원 전원 무주택
- 중복대출 미이용 (기금대출, 전세자금대출, 학자금대출)
- 부부합산 순자산 3.37억원 이하
- 신용도 양호 (연체, 부도 등 부정적 정보 없음)
- 공공임대주택 비거주
- 우대형 또는 일반형 조건 충족
대상 주택 및 대출한도
🏠 대상 주택 조건
- 전용면적: 85㎡ 이하 (수도권 기준)
- 보증금: 1억원 이하
- 월세: 60만원 이하
💰 대출 조건
- 대출한도: 최대 1,440만원
- 월 지급: 최대 60만원
- 상환방법: 일시상환
- 중도상환수수료: 없음
신청 방법 및 취급은행
신청 시기 및 방법
임대차계약서 만기일 이내에서 대출신청이 가능하며, 기금 대출과 별도로 담보부 보증(HF 월세자금보증)도 신청 완료해야 합니다.
| 은행명 | 연락처 |
|---|---|
| 우리은행 | 1599-0800 |
| 신한은행 | 1599-8000 |
| KB 국민은행 | 1599-1771 |
| NHBank | 1588-2100 |
| 하나은행 | 1599-1111 |
주요 유의사항
⚠️ 반드시 확인해야 할 사항들
- 본 대출상품은 생애 중 1회만 이용 가능
- 대출 취급 후 주택취득 시 대출금 상환 필요
- 주거급여수급자(우대형)는 농협은행 및 기업은행 대출신청 불가
- 대출계약 철회는 14일 이내 가능
상담 및 문의
- 대출 심사 상담: 주택도시보증공사 1566-9009
- 자산심사 상담: 자산심사 전용 상담센터 1551-3119
마무리
주거안정월세대출은 청년들의 주거비 부담을 덜어주는 중요한 정책 대출상품입니다. 우대형 연 1.3%, 일반형 연 1.8%의 저금리로 최대 1,440만원까지 지원받을 수 있어 월세 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
특히 취업준비생, 사회초년생, 주거급여 수급자 등은 우대형 혜택을 받을 수 있으니 본인이 해당 조건에 맞는지 꼼꼼히 확인해보시기 바랍니다.
